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Piano regolatore del Comune di Roma

Norme tecniche di attuazione

TITOLO I: DISPOSIZIONI GENERALI

Capo 1
Oggetto ed elaborati del Piano
Art. 1 Oggetto del Piano
Art. 2 Elaborati del Piano
Capo 2
Parametri e classificazioni
Art. 3 Grandezze urbanistiche
Art. 4 Grandezze edilizie
Art. 5 Indici
Art. 6 Classificazione delle destinazioni d’uso
Art. 7 Parcheggi pubblici e privati
Art. 8 Standard urbanistici
Art. 9 Categorie di intervento urbanistico e edilizio
Art. 10 Categorie di intervento ambientale
Capo 3
Modalità e strumenti di attuazione del Piano
Art. 11 Sistemi e componenti
Art. 12 Modalità di attuazione del PRG
Art. 13 Norme generali per gli interventi indiretti
Art. 14 Programma integrato
Art. 15 Progetto urbano
Art. 16 Carta per la qualità
Capo 4
Criteri e modalità di perequazione
Art. 17 Criteri di perequazione
Art. 18 Ambiti di compensazione
Art. 19 Compensazioni urbanistiche
Art. 20 Contributo straordinario di urbanizzazione
Art. 21 Incentivi per il rinnovo edilizio
Art. 22 Cessione compensativa

TITOLO II: SISTEMA INSEDIATIVO

Capo 1
Componenti del sistema insediativo
Art. 23 Articolazione delle componenti
Capo 2
Città storica
Art. 24 Norme generali
Art. 25 Tessuti della Città storica
Art. 26 Tessuti di origine medievale (T1)
Art. 27 Tessuti di espansione rinascimentale e moderna preunitaria (T2)
Art. 28 Tessuti di ristrutturazione urbanistica otto-novecentesca (T3)
Art. 29 Tessuti di espansione otto-novecentesca ad isolato (T4)
Art. 30 Tessuti di espansione otto-novecentesca a lottizzazione edilizia puntiforme (T5)
Art. 31 Tessuti di espansione novecentesca a fronti continue (T6)
Art. 32 Tessuti di espansione novecentesca a lottizzazione edilizia puntiforme (T7)
Art. 33 Tessuti di espansione novecentesca con impianto moderno e unitario (T8)
Art. 34 Edifici isolati (T9)
Art. 35 Nuclei storici isolati (T10)
Art. 36 Edifici e complessi speciali. Norme generali
Art. 37 Centro archeologico monumentale (CAM)
Art. 38 Capisaldi architettonici e urbani (C1)
Art. 39 Ville storiche (C2)
Art. 40 Grandi attrezzature e impianti post-unitari (C3)
Art. 41 Edifici speciali isolati di interesse storico, architettonico e monumentale (C4)
Art. 42 Spazi aperti della Città storica
Art. 43 Ambiti di valorizzazione della Città storica
Capo 3
Città consolidata
Art. 44 Norme generali
Art. 45 Tessuti della Città consolidata. Norme generali
Art. 46 Tessuti di espansione novecentesca a tipologia definita e a media densità insediativa (T1)
Art. 47 Tessuti di espansione novecentesca a tipologia definita e ad alta densità insediativa (T2)
Art. 48 Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera (T3)
Art. 49 Verde privato
Art. 50 Ambiti per i Programmi integrati
Capo 4
Città da ristrutturare
Art. 51 Norme generali
Art. 52 Tessuti della Città da ristrutturare
Art. 53 Ambiti per i Programmi integrati
Art. 54 Ambiti per i Programmi di recupero urbano
Art. 55 Nuclei di edilizia ex-abusiva da recuperare
Capo 5
Città della trasformazione
Art. 56 Definizioni, obiettivi e componenti
Art. 57 Ambiti di trasformazione ordinaria. Norme generali
Art. 58 Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziali
Art. 59 Ambiti di trasformazione integrati
Art. 60 Ambiti per i Programmi integrati
Art. 61 Edificabilità a disposizione del Comune
Art. 62 Ambiti a pianificazione particolareggiata definita
Capo 6
Progetti strutturanti
Art. 63 Definizione, obiettivi e componenti
Art. 64 Ambiti di programmazione strategica
Art. 65 Centralità metropolitane e urbane
Art. 66 Centralità locali
Capo 7
Ambiti di riserva
Art. 67 Ambiti di riserva a trasformabilità vincolata

TITOLO III: SISTEMA AMBIENTALE E AGRICOLO

Capo 1
Componenti del sistema ambientale e agricolo
Art. 68 Articolazione delle componenti
Art. 69 Aree naturali protette nazionali e regionali
Art. 70 Parchi agricoli
Art. 71 Reticolo idrografico
Art. 72 Rete ecologica
Art. 73 Attività estrattive
Capo 2
Agro romano
Art. 74 Norme generali
Art. 75 Disciplina degli usi del suolo e degli impianti ammessi
Art. 76 Disciplina della nuova edificazione
Art. 77 Disciplina dell’edificazione esistente
Art. 78 Norme generali per l’edilizia rurale e per gli spazi aperti di pertinenza
Art. 79 Piano ambientale di miglioramento agricolo
Art. 80 Nuclei di servizi
Art. 81 Ricettività per il turismo itinerante

TITOLO IV: SISTEMA DEI SERVIZI, DELLE INFRASTRUTTURE E DEGLI IMPIANTI

Capo 1
Componenti del sistema dei servizi, delle infrastrutture e degli impianti
Art. 82 Articolazione delle componenti
Capo 2
Servizi pubblici
Art. 83 Servizi pubblici. Norme generali
Art. 84 Servizi pubblici di livello urbano
Art. 85 Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale
Capo 3
Servizi privati e verde privato attrezzato
Art. 86 Servizi privati
Art. 87 Verde privato attrezzato
Art. 88 Campeggi
Capo 4
Infrastrutture per la mobilità
Art. 89 Infrastrutture per la mobilità
Art. 90 Infrastrutture stradali
Art. 91 Classificazione delle infrastrutture stradali
Art. 92 Fasce di pertinenza delle infrastrutture stradali
Art. 93 Fasce di rispetto delle infrastrutture stradali
Art. 94 Infrastrutture di trasporto in sede propria
Art. 95 Aree per i nodi di scambio
Art. 96 Percorsi pedonali e ciclabili
Art. 97 Mitigazione dell’impatto ambientale per interventi sulla rete stradale e ferroviaria
Art. 98 Progetti urbani per le grandi infrastrutture di trasporto
Art. 99 Relazione tra grandi interventi urbanistici e sistema della mobilità
Art. 100 Aree aeroportuali
Art. 101 Piattaforme logistiche
Capo 5
Infrastrutture tecnologiche
Art. 102 Infrastrutture tecnologiche
Capo 6
Reti tecnologiche
Art. 103 Reti energetiche
Art. 104 Reti e sistemi per la gestione del servizio idrico integrato
Art. 105 Reti e impianti radiotelevisivi e della telefonia mobile
Art. 106 Impianti ed attrezzature per la gestione del ciclo dei rifiuti

TITOLO V: NORME FINALI

Elenco articoli
Art. 107 Zone territoriali omogenee
Art. 108 Altezza convenzionale e altezza reale
Art. 109 Adeguamenti e deroghe al PRG
Art. 110 Edificabilità delle aree in cessione al Comune
Art. 111 Aree di demanio e private gravate da usi civici
Art. 112 Recepimento del parere geologico-vegetazionale espresso ai sensi dell’art. 89 del DPR n. 380/2001 e della Deliberazione di Giunta regionale n. 2649/1999
Art. 113 Norma transitoria
News
03/05/2013
App H501
H501.net, l'App per iPad, è disponibile per il download gratuito sull'Apple Store
06/03/2013
Detrazioni fiscali ristrutturazione edilizia
Detrazioni fiscali per la realizzazione di interventi di Ristrutturazione edilizia e di Manutenzione straordinaria del patrimonio edilizio esistente
28/12/2012
Certificazione energetica degli edifici
Sostanziali modifiche in tema di certificazione energetica degli edifici
24/09/2012
Piano casa
Piano casa Regione Lazio
18/09/2012
DURC
Documento Unico di Regolarità Contributiva
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